Nie zasłaniają ich drzewa, krzaki ani zabudowania, więc zachęcają do „Ochrony zabytków archeologicznych”, na co na rok 2024 można uzyskać od 30 tysięcy zł do nawet 200 tys. zł. Zanim upłynie termin zgłoszeń wniosków do 30. listopada, poznajemy dzieje zdjęcia grodziska z X w. i autora Mirona Bogackiego. Opis: Oferta inwestycyjna domu z łącznie 7 mieszkaniami wynajmowanymi długoterminowo i rocznym dochodem 48 000 EUR. W przypadku zakupu przejmowane są również zawarte umowy najmu. Skorzystaj z wyjątkowej okazji zakupu nieruchomości w narciarskim raju. Cena: 5.137.958 zł 1.247.203 US$ 1.101.137 Fr. 4.301.806 AED. Oferta sprzedaży domu o powierzchni 526,76 m² - USA. Cena 1 999 000 USD (8 975 510 zł). Zobacz na Morizon.pl. Fast Money. MIAMI Symbol: ILSB0234 600 m²103 500 000 $ PRZESTRONNY DOM W MIAMI W EKSKLUZYWNYM OTOCZENIU Z PRZYSTANIĄ Piękny duży dwupiętrowy dom w bardzo ekskluzywnej dzielnicy Miami pomiędzy: Key Biscayne, zona Brickell, Grove Isle, Coconut Grove Całkowita powierzchnia domu wynosi 600m2, dom położony na działce o powierzchni 1900m2. Posiadłość ma dostęp do kanału wodnego przy którym można zacumować własną łódź lub jacht. Jest to prywatne przystań należąca do nieruchomości. Kanał ma długości 200 metrów i jest bezpośrednio połączony z morzem. PODSTAWOWE PARAMERY DOMU: PARTER: Na parterze znajduje się bardzo przestronny salon, w którym można prowadzić nawet biznesowe spotkania, całkowicie wyposażony bar, jadalnia, kompletnie wyposażona kuchnia z otwartą przestrzenią na salon, pokój gościnny z łazienką, turecka łaźnia, łazienka ... MIAMI Symbol: ILSB0235 106 m²3260 000 $ NOWOCZESNY APARTAMENT ZE WSPANIAŁYM WIDOKIEM Prezentowany apartament znajduje się nowym obiekcie PLATINUM CONDOMINIUM, zlokalizowanym pomiędzy Biscayne Bay, Biscayne Boulevard i NE 30th street. Platinum Condominium obejmuje centrum handlowe z 22 sklepami oraz różnorodne, luksusowe apartamenty, wszystkie z przeszklonymi balkonami ze wspaniałym widokiem na zatokę. Mieszkańcy mają możliwość korzystania ze Spa, basenu, jacuzzi, restauracji, kawiarni, obiekt jest objęty całodobowa ochrona i serwisem. INFORMACJE PODSTAWOWE O MIAMI: Miami - Najbardziej ekscytujące miasto Florydy, jest niezwykle pięknym miejscem położonym nad Oceanem Atlantyckim, najdalej wysunięte na południe duże miasto w kontynentalnych USA. Ze względu na południowe położenie i duży procent ludności miasta mówi... Dom pierwszej damy został wystawiony na sprzedaż! Posiadłość Jackie Kennedy znajduje się na Atlantyku i rozciąga się na 340 hektarach. Była pierwsza dama kupiła willę za milion dolarów. Ziemia zyskała na wartości, a cena, za jaką można stać się jej właścicielem jest pierwszej damy należy obecnie do jej córki. Gdy Jackie zmarła w 1994 to właśnie córka, Caroline Kennedy odziedziczyła willę. Teraz dziedziczka postanowiła sprzedać posiadłość należącą w przeszłości do jej mamy. Willa opływa w luksusy, a kobieta wyceniła ją na sumę 65 milionów dolarów!Dom pierwszej damy wystawiony na sprzedażDom Jackie Kennedy znajduje się w ofercie Christie’s International Real Estate, agencji pośredniczącej w sprzedaży ekskluzywnych rezydencji. Posiadłość nosi nazwę Farma Czerwonej Bramy i znajduje się na niewielkiej wyspie Martha’s Vineyard, położonej u wybrzeży amerykańskiego stanu Massachusetts, okołu sto kilometrów od agencji jest to spokojne i prywatne sanktuarium, zaprojektowane przez szanowanego architekta, w stylu Cape Cod. Domy budowane zgodnie z jego założeniami są duże, na planie kwadratu lub prostokąta, ze sporym, spadzistym dachem. Posiadłość umożliwi nowemu właścicielowi dostęp do ponad kilometra prywatnego Oceanu Atlantyckiego, przy plaży z wydmami i dwoma stawami. Jak wygląda dom pierwszej damy?Dom pierwszej damy to istne królestwo. Główna rezydencja cedrowa o powierzchni 1968 metrów kwadratowych została stworzona do celów rozrywkowych oraz prowadzenia różnego typu spotkań. Niemal wszystkie jej okna wychodzą na Ocean Atlantycki. Na najważniejszym poziomie znajduje się główny salon z kominkiem, pokój rodzinny, biblioteka, jadalnia i obszerna kuchnia wyposażona w profesjonalne urządzenia. W apartamencie głównym na piętrze umiejscowiono garderobę i luksusową łazienkę. Mniejsza sypialnia jest idealna dla gości lub personelu, świetne też sprawdzi się jako gabinet. Miłe spędzenie czasu zapewni legowisko i dwie pracownie artystyczne. Do tego znalazło się miejsce na dwie typowo damskie toalety oraz trzy relaks zapewnią: odkryty basen, kort tenisowy i bajkowy domek na drzewie, który Jackie Kennedy kazała zbudować specjalnie dla swoich wnuków. Dozorcą posiadłości ma zapewniony trzypokojowy dom. Skusilibyście się na dziedzictwo byłej pierwszej damy?ZOBACZ ZDJĘCIA POSIADŁOŚCI: należąca do Jackie Kennedy została wystawiona na opływa w pierwszej damy kosztuje 250 milionów złotych! ZOBACZ TEŻ:Roger Karwiński dziś ma 25 lat. Jak teraz wygląda Adaś z „Niani”?Ewa Chodakowska w żałobie. Bliska jej osoba zginęła w tragicznym wypadku motocyklowymJolanta Kwaśniewska w letniej stylizacji za kilka tysięcy. Fani: „Wspaniała kobieta z klasą”Magda Steczkowska, siostra Justyny Steczkowskiej, przeszła metamorfozę! Zdecydowała się na odważną zmianęHanna Lis opowiedziała o początkach kariery. Była ofiarą stereotypu o „głupiej blondynce”Źródło: W Stanach Zjednoczonych umowy na wyłączność to standard. Klienci chętnie zlecają usługi dodatkowe. Prezentacje mieszkań odbywają się głównie bez udziału właściciela, a pośrednicy są dumni ze swojej profesji. Część z nich staje się nawet telewizyjnymi celebrytami! - Rynek amerykański jest po prostu dojrzały i unormowany – przekonuje Danuta Talarczyk-Scheller z poznańskiego biura nieruchomości Talarczyk i Scheller, która doskonale orientuje się w realiach rynku w USA. - NAR (National Association of Realtors) jest naczelną organizacją pośredników, którzy stanowią jedną z najliczniejszych grup zawodowych. NAR prowadzi własną bazę nieruchomości i koordynuje własną politykę wobec urzędów państwowych. Dzięki temu pośrednicy mówią jednym, silnym głosem. Licencja zawodowa jest obowiązkowa, w większości stanów dwuletnia, odnawiana na podstawie egzaminu i zaliczonych szkoleń – opisuje. Dodaje też, że amerykańscy pośrednicy są dumni ze swojej profesji. Zupełnie inaczej niż w Polsce regulowane są relacje z klientami. Zdaniem ekspertki, wyłączność jest prawie tak powszechna jak przynależność do NAR. Właściciele nieruchomości zlecając umowę na wyłączność, przy ustalaniu wynagrodzenia dla pośrednika wie, jaką część pośrednik przeznaczy dla klienta popytowego. – Nie zdarzają się sytuacje znane z naszego podwórka: „mam klienta, ale nie mam od niego wynagrodzenia, musisz podzielić się ze mną swoją prowizją” – zauważa Danuta Talarczyk-Scheller. Jej zdaniem dużo bardziej świadomi są także sami klienci. Wiedzą, czego potrzebują od pośrednika, ale mają też świadomość, że sprawy o dużej wadze finansowej lepiej powierzyć fachowcowi, a wyłączność zapewnia im najlepszy efekt. Bardzo wnikliwie sprawdzają, czy pośrednik współpracuje z innymi agentami. Jednocześnie, w ocenie ekspertki, obdarzają swoich przedstawicieli dużo większym zaufaniem, niż Polacy. - Rozumieją, że to pośrednik, a nie oni, powinien prezentować nieruchomość. Nieporównywalnie chętniej zlecają też szerszy zakres usług, np. homestaging – zauważa. Porównując funkcjonowanie runku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych i w Polsce, Danuta Talarczyk-Scheller zwraca uwagę na to, że dostęp pośredników do dokumentów za oceanem jest znacznie łatwiejszy, a agenci odgrywają dużo większą rolę w kontaktach z bankiem. – Jednocześnie w USA pośrednik wie, że weekend to jest okres intensywnej pracy, a nie czasu wolnego – zauważa. Pytana, co warto byłoby zaszczepić na naszym gruncie odpowiada: – Ich rynek ma grubo ponad 100 lat, a nasz 25 lat i dodatkowo niedawno zrujnowano to, co udało się zbudować w ostatnich latach. Nasze uwarunkowania są inne, mentalność, zwyczaje i dochody także. Dlatego bezpośrednie kopiowanie rozwiązań z USA nie byłoby najlepszym pomysłem. Ale z pewnością powinniśmy skorzystać z wielu gotowych i sprawdzonych zasad i reguł amerykańskiego rynku nieruchomości i zasad pracy pośredników. CZYTAJ WIĘCEJ O RYNKU NIERUCHOMOŚCI W OTODOM Artykuł zaktualizowany:30 kwietnia 2020

domy na sprzedaż usa texas